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长沙房价为什么便宜？
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蟹邀！
上个月，分公司需要支援，我就去了，首先长沙是一个很好的城市。
均价最高的开福区，均价不到一万二，比很多省会都低，郊区的浏阳市均价六千，跟一些小县城差不多。
去支援那段时间，最常听见的一句话就是，长沙是一个对炒房客最狠的城市。
这么便宜的房价最主要的原因就是政府的调控。
标志性的就是2016.12的长沙房7条，之后还有13个楼市政策文件，比如3.18 5.20和9.23，从限购到限售，之后还限地价，提高首付。
标志性的6.25出台后，同时，长沙加快推地速度，2018年长沙六区的土地成交总建面积1100万方，同比增长95.68%，但是平均楼板仅上涨4.56%，土地市场熄火了，地块都是底价成交。
还有一些政策真的严到爆炸，比如人才落户也要满一年才有购房资格，本地人二套房要么卖一套，要么就等第一套的产权证满4年才能买二套。
2年拿房，4年限售，把炒房客逼没了。
更狠的是，4.22停止执行对二套的契税优惠，各大城市都在抢人，长沙再一次加大力度调控。
本来会适得其反，结果是从2016年至今，因为房价低，人口反而增加了超过百万，有人就有活力，带动了城市的其他行业。
低房价—吸引人口，产业—推动经济发展。
所以，长沙的房价低，完全是长沙政府的及其严苛的调控，和其他原因没有任何关系。
最后提一句，长沙臭豆腐真的好吃！我还会再来的，哈哈哈哈哈
你外地人想在长沙买个房试试…
本地市长拍着胸脯说，
我们绝对不靠房地产。
这就话，谁敢说。
事实证明，这句话太明智了。
深圳，高房价已经逼走了制造业。
北京，高房价让无数人通勤时间2小时。
长沙的房价比我大四线还便宜两千。
想想几年后，长沙房贷还完了。
回去养只猫。
舒服。
