天津地铁4号线南段自助设备项目招商公告
发布时间：2022-03-31 来源：天津津轨商业管理有限公司
天津地铁
4号线南段自助设备项目
招商公告
天津地铁
4号线南段自助设备项目
位于车站站厅位置，具备一定的经营优势。现公开招商，出租方天津津轨商业管理公司诚招具备实力的品牌商家，报名参选。
一、招商
项目名称
天津地铁
4号线南段自助设备项目
二、项目概况与招商范围
（一）
招商业态：自助综合机（水机）、防疫文具机、等各种业态商家均可报名参加。
（二）
坐落位置：自助设备位于地铁
4
号线车站站厅层非付费区内。
（三）
场地交付时间：以出租方书面通知为准。
（四）
场地交付标准：确保电量供应。
（五）
产权证：本项目不提供产权证，承租方自行办理经营所需全部许可手续。
（六）
经营管理要求：
1.
经营品牌及商品符合国家有关规定，意向承租方需自行取得行业经营相关许可，日常经营遵守地铁
4号线运营公司各项管理制度。
2.4
号线各站站厅层具有商铺，商铺由出租方可自行安排各类经营业态，与自助设备无关，自助设备商家充分考虑市场状态进行本次招商活动及商务报价。
（七）
合同期限：合同期限不低于
2年（含2年），合同截止日期不高于2026年12月 27日，合同
起始时间以出租方书面通知为准。
（八）
招商控制价：
本次招商采取保底租金加销售额分成的模式。商家报价要求：综合机不低于
500
元
/月/台；防疫文具机不低于
300
元
/月/台；其他机型不得低于2
00
元
/月/台；同时商家以季度营业额不低于1
0%的比例
与津轨商管公司进行分成
，
季度营业额
1
0%与保底租金
二者取其高，商家向津轨商管公司缴纳相应场地使用费用。如津轨商管公司对商家提供的月度（季度）报表有异议，津轨公司保留对商家的销售数据进行查询并要求商家补足相关费用的权利。
（九）
租金不含电费，商家需另行缴纳自助设备用电费用。
（十）
各业态商家设备广告屏幕（如有）及机身广告，未经甲方授权，商家不得对外商业经营，广告经营模式及收入，需与甲方另行协商。（所售产品宣传除外）
（十一）
租金及履约保证金的支付方式：押三付三，押二付六，押一付十二。
（十二）
签订合同时间要求：
自发布中选通知后的
10
个工作日内签订租赁协议，并按照签订租赁协议要求支付首期租金及履约保证金。
（十三）
电费：由承租方承担。按照场地供方要求，另行签订补充协议。
（十四）
正式合同签订前，出租方有权对场地、比选条件进行最终解释、或变更招商项目情况，且不承担任何责任。
三、参选报名资格
（一）意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位。
（二）本次招商要求意向承租方具体报名资格条件如下：
2.注册资本人民币
100
万元（含
100
万元）及以上；
（注册资本以营业执照或国家企业信用信息公示系统载明为准）
（三）
中选后不得用于非法金融业务，不得以任何形式进行转租、分租或转为其他形式开展经营活动。
（四）
本项目不接受意向承租方联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人单位，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人单位，不得参加同一商铺比选工作。
（五）商家报名时需缴纳
50000元
参选
保证金，中选商家签订合同后将保证及退还商家。未中选商家，招商结束后，
5个工作日内退还给商家
；未缴纳参选保证金商家不得参与比选工作，缴纳参选保证金截止时间与报名截止时间一致
。
名
称：天津津轨商业管理有限公司
纳税人识别号：
91120101MA06EX9M62
地址、电话：天津市和平区新兴街汉口西道
19号和谐大厦1811室 83997375
开户行及账号：上海浦东发展银行股份有限公司天津浦隆支行
77220078801300000544
四、比选方法
本次招商工作，各业态商家进行商务报价，商家报价不得低于招商控制价，最终整年度租金总价高者中选。如商家参与多个业态招商工作，且均不低于招商控制价则根据实际商务谈判内容，具有优先签约权，如存在两家或以上企业报价相同，则具有天津地铁运营经验者，优先选择。如均具有，则招商单位将再重新组织一次招商。
五、参选报名计划工作安排
（一）招
商公告发布时间：
20
2
2
年
3
月
31
日至
20
2
2
年
4
月
2
日
，商家可在此期间报名，考虑新冠疫情因素，本次报名采用线上报名，商家将报名材料发至
jgsgscjyb888@163.com
报名材料包括：
1、营业执照副本复印件，2、法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件，3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件，
4
、食品类商家需携带食品经营许可证复印件；以上文件均需盖公章。联系电话：
0
22-83997367
。
（二）招商比选
时间：
202
2
年
4
月
7
日上午
1
0
点
0
0
分。
（三）
本招商项目的报名截止时间为：
2022年
4
月
2
日
16
时
00
分（北京时间）。
（四）
公告发布媒体
本公告在
天津轨道交通集团有限公司
官网（
http://www.tjgdjt.com
）发布通知。
六、招商
比选工作
凡报名
参选
的商家，请
各商家报名时的授权人
于
20
2
2年4
月
7
日上午
10
时
0
0分携带招商报价函（具体时间安排以报名成功后获得的参与比选通知为准）到天津津轨商业管理有限公司4
18
会议室（天津市西青区才智道
36
号）参与招商比选工作，未按照约定时间前往则取消招商比选资格；比选工作全程录音录像。（若天津市疫情防控有变，比选工作及方式出租方另行通知）
诚邀各符合资格条件的商户前来报名，最终中选结果以出租方发出的书面通知为准。
2
022
年
3
月
31
日
