目前成功的短租/长租平台有哪几家？

趣趣

短租平台：

Airbnb： 中文名爱彼迎，目前是全球第一大民宿预订平台，拥有很好的国外用户基础，目前在大陆发展迅猛，吸引了大量的忠实用户。18年在大陆会有更多的市场动作，目前已开始组织各地的线下房东交流会。

特点：用户基数大，知名度大，算法推荐做的好、旅游基金机制

途家： 国内的老牌短租预订平台，收购了携程、去哪儿公寓渠道、蚂蚁短租、大鱼等，分销能力强大，耕耘城市多年，知名度较高。在公寓方面有很强的渠道优势及用户基础。

特点：流量入口多，国内受众多、品牌知名度大

小猪短租： 12年正式上线的短租预订平台，模式与airbnb类似，因前期广告打的较多，拥有较多的国内用户。在17年年底获得了新一批融资，目前有在一些民宿类综艺节目投放电视广告（比如《三个院子》），今年更拿到了飞猪的流量入口，所以18年应该会有更多的市场动作。

特点：专注民宿、短租细分领域知名度大，用户黏性大

榛果民宿： 17年开始投放市场的美团旗下短租预订平台，除自身app外，拥有美团开放的多个流量入口。目前在快速扩张中，app及后台功能都在不断完善优化，在背靠美团的情况下，18年会有很多的动作和变化。

特点：背靠美团，活动促销力度大，营销创新能力强

综合几个主流平台的优势：

从流量入口来看，占据着最多入口的是途家

从细分领域来看，拥有用户基数最多的是airbnb

从短租平台来看，最有亮点的是小猪

从发展速度来看，进步最大的是榛果

这四家算是目前资本最雄厚，流量最多的短租预订平台。另外，还有很多有亮点的民宿平台，例如12年踏入市场的木鸟短租、已被途家收编的曾经的短租明星蚂蚁短租、以公寓起家的自如民宿。

长租公寓

长租公寓是近两年频繁出现在大众视野的出租房产品，那什么是长租公寓呢？

长租公寓分为集中式长租公寓和分散式长租公寓两种：

顾名思义，“集中”就是集中在一栋楼里面，如魔方公寓、万科泊寓；“分散”就是分散在各居民小区里，如自如、蛋壳；
“公寓”这种讲法主要来强调这些出租屋是经过统一专业化装修的、配备服务人员的、可以拎包入住的；
特别需要注意的是：一般情况下， 集中式长租公寓的用地是非住宅用地 ，因此，无法落户、没有入学配额、商水商电、基本不可以通天然气。而分散式长租公寓是将民居进行改造，所以其用地属性和居民小区别无二致，水电费和小孩入学等规定和居民小区是一样的。

目前有哪些长租公寓？

自如、蛋壳、青客

长租公寓作为新产品，大部分租客目前还在观望中，据了解这些长租公寓的入住率基本在85%以上，想问问大家有没有住过，体验怎么样？
希望这些能对有需要的小伙伴们有帮助哦！

发布于 2020-09-20 14:57