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按揭工具
緊貼市場，多元化計算功能，計算你可負擔的樓價，即睇可買筍盤！
每月入息要求
按壓力測試DTI計
$34,540(60%)
按基本DTI計
$28,449(50%)
每月總供款額
$14,225
-
每月一按供款$14,225
$1,520,768
-
$1,520,768
$3,600,000
-
一按貸款額 $3,600,000
以上計算假設申請人沒有涉及未完全償還按揭貸款。
-
$2,400,000
-
從價印花稅 (第2標準稅率) 地產代理佣金HK$
-
HK$
-
HK$
總置業開支
$2,400,000
供款計算表格
息口變化供款表
%
或
HK$
年
月
- P=5.875
- P=6
- P=6.125
- P=6.25
- P=6.375
- H=4.52
P為Prime rate (最優惠利率)﹐是計算按揭利率的一個基準
年
月
%
年
月
%
年
月
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(如適用)
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或
HK$
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- P=5.875
- P=6
- P=6.125
- P=6.25
- P=6.375
- H=4.52
P為Prime rate (最優惠利率)﹐是計算按揭利率的一個基準
年
月
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印花税選項
印花税金額
$0
從價印花税(AVD)
住宅從價印花税
買家印花税(BSD)
不需繳交
額外印花税（SSD）一般由賣方負責
不需繳交
初步計算結果顯示，以下筍盤啱你預算：
按揭FAQ
申請九成按揭的條件是什麼？
什麼是壓力測試？
壓力測試點計？
供款與入息比率點計？
每月總債務供款 ÷ 每月收入 × 100%
例子: 每月按揭供款: $13,000 (沒有其他債務供款)÷每月總入息: $45,000 × 100%，供款佔入息比率=29%
我是自僱人士，最高按揭成數是多少？
出租最高按揭成數是多少？租金可當作收入嗎？
供款計算表格
息口變化供款表
提示：
- 代理佣金一般為樓價1%，詳情可向中原地產查詢。
- 律師收費因應各律師行而有所差異，客户可自行與律師行商議。
- 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。
中原按揭服務熱線：28892886
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