海润管家 | 美国尔湾是富人区吗？
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洛杉矶是美国的第二大城市。仅次于纽约。洛杉矶的教育是全美公立教育系统最完善，综合水平最好的。许多知名的学校都在洛杉矶，从小学到大学。毫无疑问洛杉矶也是留学生最喜欢选择的城市之一。当你来到洛杉矶，你会发现这里不仅居住有来自五湖四海的华人，而且中产以上的占比这些年也越来越多。在洛杉矶有多个华人聚集的富人区。不过新移民选择的富人区基本都在尔湾市。这里的房屋价格也在这些年连连攀升。为什么尔湾这么受欢迎呢？
尔湾（Irvine）:全美宜居城市之冠
尔湾地处洛杉矶东南部，上世纪60年代开发，面积达180.5平方公里，全市超过20万人口，超过40%是亚裔。尔湾是全美最活跃经济区域之一，教育、休闲、娱乐、安全性都排名全美第一，近年来也成为华人移民最理想目的地之一。同时尔湾毗邻世界级三大海滩Laguna Beach、Newport Beach以及Huntington Beach。在50英里范围内，有世界各地游客喜爱的旅游景点，包括 迪士尼 乐园，环球影城，圣地亚哥海洋世界，乐高主题乐园等。
尔湾（Irvine）：南加州“技术海岸”中心
尔湾市坐落于南加州“技术海岸”中心，高科技产业涵盖了生物医学，制药，无线通讯，电脑，软件等多个领域，提供了大量的就业机会，不断吸引各行各业优秀人才来此安居乐业。另外这里有宜人的气候，大量收过良好教育和技术培养的劳动力、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。著名的电子游戏暴雪公司（Blizzard），其总部就位于加州尔湾。另外还有大公司，例如Google等也有分公司坐落于此。
尔湾（Irvine）：学风鼎盛
尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，其中大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位，小学更是优秀，十八所小学被评为加州前100名小学。
并且拥有众多高等学府，包括加州大学尔湾分校，佩珀代因大学，南加州大学橙县分校，康科迪亚大学，尔湾谷学院，拉文大学等。
尔湾（Irvine）：人口猛增 华人聚集
最近十年来，尔湾华人超过40%，相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校例如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾雨后春笋般出现，给华人创造了更加良好的居住环境。再加上“北京遇上西雅图”等电影，也提及到了尔湾生活环境，教育水平极其优秀，也令越来越多华人来尔湾购房，并扎根于此。
近年来尔湾的房价也是日日攀升，过去3年，部分区域涨幅高达33%，尔湾目前的房价中位数是86万美金，而全美的中位价格仅仅是22.67万美元，可想而知尔湾确确实实是富人区。