根据《关于实施<上海市住宅物业管理规定>有关问题的意见》的规定，将房屋内卧室、起居室等部位改为卫生间或厨房间，或者改变卫生间、厨房间的原始设计位置属于擅自改变物业使用性质的行为。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一款第二项规定：住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

违反相关规定的，城管执法部门将依法查处，违规行为人不仅要恢复房屋原状，还将面临罚款的行政处罚。