多伦多的两个新贷款计划为房主提供了一个负担得起的选择来改造他们的房产，以提高能源效率和节约用水。

住宅建筑部门占多伦多温室气体排放量的 44%，该市有超过 1 万套住房，大部分建于 1980 年之前，当时建筑规范中没有能源效率要求。 通过其低成本贷款计划，该市使房主能够进行更实惠且急需的建筑改造。

2014 年，多伦多推出了两项创新贷款计划：家庭能源贷款计划 (HELP) 和高层建筑改造改善支持计划 (Hi-RIS)。 这些贷款无前期费用，利率低，目标是对单户住宅和出租公寓楼进行能源效率和节水升级。 至关重要的是，改善成本是通过与财产税账单挂钩的固定分期付款随着时间的推移而偿还的，这意味着在出售的情况下，贷款与土地挂钩，而不是与所有者挂钩。 该计划还考虑了公平因素，因为业主的资格不取决于传统的信用评级，而是取决于他们的市政还款率。 迄今为止，已向 5.4 个能源项目承诺提供 111 万美元的低息贷款。 该计划的“单一窗口”服务使参与者的过程尽可能简单和简化，除了融资之外，还允许获得公用事业激励、能源顾问和客户支持。 此外，HELP 和 Hi-RIS 在财务上是自我维持的，不会影响城市的纳税人，因为大约 60% 的运营预算是从第三方来源筹集的，其余部分是通过管理费直接从计划参与者那里收回的。

环境效益 – 试点第一年的结果表明，估计 HELP 和 Hi-RIS 参与者分别节省了 25% 和 28% 的能源。

社交好处 – 全面推出后，Hi-RIS 可以改善多达 549,000 名居民的住房质量，这些居民占多伦多人口的 21%。

经济效益 – 对于绝大多数已完成的 HELP 和 Hi-RIS 项目，未来节省的能源成本大于前期借入的资本和融资成本。

关于 Cities100

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