周大福老板郑家纯身家264亿美元，接盘佳兆业香港地皮没趁火打劫
来源：雪球App，作者： 一波说，（https://xueqiu.com/7718618380/212754998）
俄乌冲突升级，国际油金应声大涨，受惠于资金抢进避险，金价恐怕还能升高。
新世界集团主席郑家纯及家族，是金店珠宝品牌 周大福 的老板，黄金看涨，自然是个难得的赚钱机会。福布斯刚发布的香港50富豪榜上，郑家纯及家族能跻身香港第三富豪，坐拥264亿美元身家，也受益于2021年珠宝金饰公司周大福股价反弹四成的带动。
身家264亿美元， 周大福 老板郑家纯家族稳坐香港第3富豪宝座
新世界集团主席郑家纯
福布斯近日公布最新香港50富豪榜，“超人”李嘉诚以约360亿美元身家蝉联“香港首富”。
受出口贸易及本港消费带动，香港经济2021年录得6.4%增长，但拖长的疫情也令香港恒生指数在2021年全年累计跌去了16%，可说是喜忧参半。
今年福布斯新公布的香港50富豪总体身家，比上个年度榜单轻微缩水了0.9%，财富总规模为3280亿美元。有人欢喜有人忧，不过香港前三大富豪李嘉诚、李兆基、郑家纯及家族与上个年度相比，排名没有变化，而且身家均有正增长。
香港第二富豪、 恒基地产 创办人“四叔”李兆基，上个榜单身家为305亿美元，新榜单中他的身家已经增至342亿美元。香港富豪榜排名第三的新世界集团主席、 周大福 的老板郑家纯及家族，身家也有264亿美元。
上一个香港富豪榜，郑家纯及家族上榜身家为221亿美元，与最新榜单相比，一年财富增长了43亿美元，主要是因为港股“ 周大福 ”2021年股价大涨四成所带动的。
香港 有线宽频
牛吼虎啸，转眼间已经是虎年春天，近来俄乌冲突升级，黄金大涨，对于金店品牌 周大福 老板郑家纯而言，去年财富增长可观，而今又迎来了难得的发财机会。
过去的2021年，郑家纯事业很顺心，2021年11月中旬，他斥资2.09亿港元购入 远东发展 主席邱达昌及 富力地产 联席主席李思廉手中的持股后，正式“入主”香港有线电视。
原香港有线电视主席邱达昌在打理香港有线2年半后，也有一点成就，至少达到了收支平衡，此次减持股份后退任副主席，新世界系掌门人郑家纯也由原来的副主席升任为 有线宽频 集团主席。
据香港联交所2021年10月披露， 有线宽频 大股东“永升（亚洲）”获得郑家纯加码增持，郑家纯旗下Celestial Pioneer Ltd与其股东邱达昌、李思廉等少数股东签订两项协议，有条件地购入另外的永升40.5%股权，交易后，郑家纯持股由原来的31.5%升至72%，为永升（亚洲）大股东也是控股股东。永升（亚洲）2017年时接手香港有线宽频时，郑家纯旗下的 周大福 企业就持股14%，加上此次增持及原先持股，郑家纯已经直接或间接持有永升（亚洲）86%股权。
在本月初的虎年开工日，人逢喜事精神爽，执掌 有线宽频 集团主席的郑家纯宣布，与有线副主席曾安业两人以私人名义，向集团旗下员工发放一次性大利是（红包），每人可获3888港元、888港元不等红包，另外有线员工获集团开工利是每人100港元。目前，香港有线电视员工大约有1100人。
远东发展 集团主席邱达昌（右2）
在过去一年，郑家纯另一个令人瞩目的大动作，则与中资房企佳兆业深陷债务危局有关。
截止于去年12月20日，郭英成家族旗下的佳兆业未偿还的美元债本金总额达117.80亿美元，三笔美元债宣告违约，彼时的佳兆业谋求境内外债务重组，曾成为一时的热门话题。
郭英成这几年来历经风雨，有“不死鸟”之称，征途漫漫，惟有奋斗，相信他能扛过眼下难关。除了地产主业，佳兆业旗下商业、酒店、文体、航运等多元业态在虎年开春后，均全力投入生产经营中。
去年11月，郭英成也积极争取自救，连环出售香港资产减轻债务。据报道，他先是转让香港屯门第48区青山公路青山湾段一处住宅用地，易手价为37.7亿港元（注：2020年7月购入价35亿港元），接手的是郭英成潮汕老乡、旭日国际集团主席蔡志明。
随后，佳兆业又与商人陈仕荣出售了香港启德第4B区4号住宅地，2020年7月购入时70.4亿元，这次易手成交价为79.48亿港元，接手的是邱达昌的 远东发展 和郑家纯的 新世界发展 。
2021年11月25日， 远东发展 在港股开市前公告称，其与新世界成立合营公司，双方各占一半股权，收购由商人陈仕荣及 佳兆业集团 各持有50%权益的迅富国际全部股权，迅富持有上述启德住宅地。
顺带提及，此地皮曾多次转手，最早由高银国际2018年11月以超89.07亿港元投得，后来高银出现了财务困难，陈仕荣联手佳兆业入股此幅地块。由于陈仕荣和佳兆业郭英成关系密切，不少人认为，其幕后的真正买家可能就是佳兆业。
郭英成（左3）与郑裕彤（左2）、刘銮雄、蔡志明（左1）等人
有“香港玩具大王”之称的旭日国际集团主席蔡志明，与佳兆业郭英成是潮汕老乡也是好友。郭英成，生于1967年，祖籍广东省普宁市大坝镇铁山洋村；蔡志明，生于1945年，祖籍广东揭阳揭东区新亨仙美村。“胶己人”帮“胶己人”，再难也不难，蔡志明曾多次出手相助郭英成解困。
早在佳兆业赴港上市时，蔡志明就参与投资，后来佳兆业陷入债务危机时，蔡志明挺身而出，接盘了佳兆业手中的深圳航运集团。此后，郭英成完成债务重组，蔡志明以个人身份参股佳兆业4%，帮助老乡郭英成达成25%公众股东量的红线。
佳兆业“公主”郭晓婷接盘星岛新闻集团时，蔡志明之独子蔡加赞也成了星岛独立非执行董事。凡此种种，可见郭、蔡两人交情匪浅。
事实上，新世界的郑家纯家族，与佳兆业郭英成也早有交情。2009年佳兆业在香港上市时，郑家纯的父亲郑裕彤便是基础投资者，此番郭英成遇到困难，其子郑家纯亦如蔡志明一样，联手 远东发展 集团主席邱达昌接盘佳兆业香港资产。
从2020年购入到2021年易手，蔡志明、郑家纯和邱达昌接手佳兆业在香港这两块地皮，非但没有“趁火打劫”，而且让郭英成持有一年多后尚有一些收益，这也是朋友相帮的义气使然。
周大福 家族新生代显露锋芒，郑志刚执掌新世界百货
新世界百货中国有限公司董事会主席郑志刚
2021年5月12日，新世界百货中国有限公司宣布重大人事变动，郑家纯交棒，辞任公司非执行董事兼主席，其二房长子、执行董事郑志刚接任主席，并调任为非执行董事。此举，也标志着 周大福 幕后郑氏家族已开始加速新生代接班计划，启动代际传承。
生于1980年的郑志刚，在2015年时曾以44亿美元身家获得亚洲十大年轻富豪第二名。郑家纯、余雅颖夫妇，育有2子1女，长子郑志刚、次子郑志亮，女儿郑志雯。另外，郑家纯与原配妻子叶美卿也有郑志明等4个孩子。
除了让郑志刚出任新世界百货掌门人，现年33岁的郑志亮（注：郑家纯之四子）也进入新创建等多间公司董事会。作为豪门千金，郑志雯在香港酒店界小有名气，她主导的瑰丽酒店在品牌经营管理上有不俗表现。
顺带提及，郑志刚目前也是 新世界发展 董事局副主席、行政总裁，不出意外的话，他将是新世界郑氏家族第三代接班人的最佳人选。
郑裕彤、郑家纯、郑志刚祖孙三代
昔日，香港著名企业家、 周大福 集团暨 新世界发展 创办人郑裕彤，与李嘉诚、郭得胜、李兆基并称为香港地产四大天王。2016年9月，郑裕彤辞世，享年91岁。
生于1925年的郑裕彤，人称“彤叔”，祖籍广东顺德，15岁时的他初中辍学，被父亲送到好友周至元在澳门所开的“ 周大福 金铺”，当一名学徒。深受东家关照的郑裕彤，不仅事业有成，更抱得美人归，成了周家女婿，1943年娶周至元之女周翠英为妻，于1956年继承了周大福。
郑裕彤是 周大福 集团创办人，但他也是继承者，客观地说，周大福品牌创办人是他岳父周家。靠着继承岳父大部分财产，加上自己努力，郑裕彤成了香港珠宝大王，后来有进军地产、电讯、巴士、渡轮、百货及投资等多元领域，成为叱咤风云的香港商业巨子。
郑裕彤与太太周翠英有2子2女，分别是长子郑家纯，次子郑家成，长女郑秀霞、次女郑丽霞。郑家纯早早将事业逐步交棒给家族第三代，也是“有其父必有其子”，他的父亲郑裕彤不想“超人”李嘉诚那样拼命，早早就选择退休，不恋栈权位。
1989年郑裕彤宣布退休，当时主理家族产业的长子郑家纯也才四十岁出头。由于“年轻气盛”，加上对市场生态拿捏不好，郑家纯操作的收购案令公司负债大增，“彤叔”不得不再度出山。经过父带子“扶上马、送一程”后，在郑家纯65岁时，父亲郑裕彤二度交棒。
新世界发展 行政总裁郑志刚
住屋问题，向来是港人备受关注的问题。
新世界发展 行政总裁郑志刚去年11月在一次讲座中表示，企业“赚到尽”的做法已经过时。郑志刚呼吁私营企业未来不应只关注利润，慈善工作和商业机会也应该考虑其中。他认为，在未来25年里，企业若想到建立一个长远业务，须将公司与社会联系起来，其利润也需要与社会同步，创造共享价值。
郑志刚表示，所谓的创造共享价值，就是分享资源、分享思想与社会契约。
目前，香港疫情延烧不退，作为 新世界发展 行政总裁的郑志刚，提出了助力抗疫的8项措施，包括通过非盈利机构派发20万套检测包、提供700间酒店客房作为隔离之用等。
前几天， 新世界发展 旗下 新创建集团 通过集团慈善基金，捐出1万部血氧针。同时，旗下港怡医院也将为市民提供免费视频会诊服务。
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