老房新装 构成在建违建

日前，居委和物业在小区巡查时，发现石岚三村某户正在装修，在厨房外墙私自搭建了一个飘窗，占用了内天井的公用面积。物业立即将此事上报。接报后，石泉路街道综合行政执法队第一时间派队员前往查处。只见该户人家将厨房向外加盖，形成了一个凸出的飘窗，与周围格格不入，好在并未对自来水管等进行改动。执法队员随即启动了拆违程序，要求立刻停工，当场整改。

不巧的是，当天业主和搭飘窗的工人都“缺席”了，现场只有一名装修工人。装修工人表示自己不会拆飘窗，只能先和业主取得联系，传达执法队的处理意见。好在业主在了解了相关规定后，积极配合，答应会尽快调整装修进度，落实工人予以拆除。后经现场复查，业主自行拆除了违建部分，厨房外墙也恢复了原样。

其实，目前有不少小户型的扩容小妙招，如开放空间、功能分区、多使用颜色明亮的家具等，不必私搭私建，同样可以让小屋获得“升级扩容”的效果。同时，希望业主在开始装修前多了解相关法律法规，避开红线，让装修过程合法合规、顺顺利利。