新土成开发〔2023 〕 10号

乌鲁木齐市人民政府：

你市《关于恳请批准〈乌鲁木齐市米东区三道坝镇乌将铁路东侧华凌牛业田园综合体项目土地征收成片开发方案〉的请示》（乌政发〔 2022 〕 115 号）， 业经自治区人民政府批准，现批复如下：

一、同意《 乌鲁木齐市米东区三道坝镇乌将铁路东侧华凌牛业田园综合体项目土地征收成片开发方案 》（以下简称《方案》 ）。《方案》 成片开发范围位于米东区三道坝镇乌将铁路东侧，东至吐乌大高速、南至天生沟东四巷、西至 乌将铁路、北至绕城高速（在建）。用地总规模 270.2008 公顷 ，按地类分，农用地 144.5547 公顷（耕地 6.8894 公顷，不占用永久基本农田）、建设用地 120.6334 公顷、未利用地 5.0127 公顷；按权属分，国有土地 195.8911 公顷、农民集体所有土地 74.3097 公顷，拟征收集体土地 74.3097 公顷 （ 含耕地 4.4402 公顷 ）。 土地开发用途为行政办公、文化活动、教育、医疗、商业服务、加工生产、仓储 物流、城镇道路、社会停车、供水、供电、供热、排水、消防、公园绿化、防护绿地等。

二、乌鲁木齐市人民政府要严格按照批准的《方案》实施，不得擅自改变方案。因国土空间规划或者重点产业调整确需改变方案的，应当重新报批。

三、乌鲁木齐市自然资源主管部门应当加强对土地征收成片开发监督检查，对发现未按照批准《方案》建设的，应当按照《土地管理法》《城乡规划法》等法律法规规定进行调查处理。

四、自治区自然资源厅将《方案》实施情况作为自然资源督察工作重点内容，对督察中发现存在弄虚作假、未按照批准《方案》实施等行为的，将严肃查处并追责问责。

2023 年 4 月 10 日

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