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- 5年社區
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光榮碼頭
高雄市苓雅區興中二路136號
光榮碼頭
高雄市苓雅區興中二路136號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
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29.7 萬/坪 近1年
成交均價
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29.6 萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
-
屋齡
5年
-
總戶數
178戶
-
建築型態
住宅大樓
-
用途規劃
住家用
-
建蔽率
69.04%
-
公設比
34~34.11%
-
建築構造
RC造
-
基地面積
314坪
-
管理費
75元/坪/月
-
土地分區
第五種商業區
-
充電樁
-
車位配比
1:0.37
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車位規劃
平面式60個、機械式6個
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棟戶規劃
1棟，176戶住家，2戶店面
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樓層規劃
地上15層,地下4層
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格局規劃
一房(15.57~24.14坪)、二房(24.14~35.38坪)
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垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
-
學區
苓洲國小、苓雅國中
社區問答
【漂亮】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳瑞騰
1棟13戶 總共2梯
【漂亮】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳瑞騰
平面車位跟機械車位500~600元
【漂亮】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳瑞騰
租金落在15000~23000之間
【漂亮】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳瑞騰
公共基金，管理費主要用來支付像是聘請社區經理、保全、秘書、清潔人員，或支付機電保養費、行政雜支等費用
【漂亮】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳瑞騰
目前我成交最高是34.96應該不會比這筆高了
【漂亮】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳瑞騰
總戶數178戶有健身房空間花園可看海景.免追垃圾車.住戶素質高
【漂亮】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳瑞騰
屋齡新近學區.環境相較單純.大樓管理嚴森
【漂亮】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳瑞騰
苓洲國小走路2分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.65
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.65
優點
1. 1.鄰近亞洲新灣區，車程約2-5分鐘內可抵達。
2. 2.徒步10分鐘左右可至捷運、輕軌站，前往高雄各站點便捷。
缺點
1. 1.因基地左右兩側皆有建物+大部分為單面採光，室內自然光線有限。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
39.00坪/西北
實價登錄
漂亮共有
260筆
成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月
樓層
單價
房屋
車位
總價
地址
操作
113-04
8樓
28.7
萬/坪
621
萬
1房1廳/21.7坪
0
萬
無車位
621
萬
興中二路138號 | 8樓之12
113-03
2樓
31.3
萬/坪
620
萬
1房1廳/19.8坪
0
萬
無車位
620
萬
興中二路138號 | 2樓之6
查看明細
2
113-01
10樓
30.4
萬/坪
550
萬
1房1廳/18.1坪
0
萬
無車位
550
萬
興中二路138號 | 10樓之7
查看明細
2
成交走勢
- 28.7 萬
- 最新成交單價
113-04
- 35.4 萬
- 最高成交單價
111-08
- 18.0 萬
- 最低成交單價
107-11
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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