在潮汕，其实还藏着另一个实力惊人的“李嘉诚”。

他坐拥千亿资产却不上市，如今是深圳最大的房地产隐形富豪，而且几乎零负债！

他闷声发大财40年，绝对是中国地产界藏得最深，但做得最稳，也赢得最大的人。

他就是星河控股创始人黄楚龙，都说这两年地产行业很惨。

可他呢，2020年以390亿财富，位列胡润全球房地产富豪榜第40位。

2022年，身价反而激增到650亿，把曾经的一众地产首富们，都远远甩在了身后。因为他不仅业务布局广泛，而且不喜欢借钱发展。

他的星河控股很多年前资产规模就超千亿，但却几乎没有负债，完全靠自有资金发展。

旗下星河地产，连续九年入选中国地产百强。旗下星河金融，是深圳创新投资集团、深圳福田银座村镇银行第二大股东；阳光保险、天津津融资产管理有限公司重要股东；还是前海母基金、国家中小企业发展基金有限合伙人。

旗下星河资本先后投资了200多家企业，包括至少26家上市公司。另外，人家高科技玩得也很溜。

商业航天领域投资了国星宇航、天仪研究院、星际荣耀； 人工智能 、新材料等领域也不乏其身影。

闷声发财40年，当很多企业忙着跑马圈地，做大做强，黄楚龙却说：“星河要做500年，不做500强。”

从泥瓦匠到地产霸主，黄楚龙到底是怎么做到的？

1979年，潮汕人黄楚龙，只身赴深圳闯荡。

他一无学历、二无关系，唯有一身用不完的力气，靠做泥瓦匠糊口。

幸运的是，第二年，深圳正式成为经济特区。

彼时的深圳，遍地是工地，有接不完的活。头脑灵活的黄楚龙，很快从泥瓦匠变成包工头，赚到了第一桶金。

在潮汕帮那期视频里，我们讲过，潮汕帮是当年最早进入深圳开发房地产的弄潮儿。

当时深圳有1700多家建筑企业，有近一半是潮汕人开的，他们占据了深圳八成的建筑施工市场份额。

而他们宗族血亲大团结的精神，也为黄楚龙提供了不少便利。

1988年，黄楚龙成立深圳市怡和企业公司，并在1994年正式进军房地产。

黄楚龙亲自操刀上阵，做了怡和山庄、祥和花园等十多个地产项目，总建筑面积超过60万平方米。

1998年商品房时代来临，黄楚龙开发的星河明居、星河雅居、星河华居迅速走红。

黄楚龙随即下决心All In地产，公司也改名为“星河地产”，并成立了“星河物业”，开发、物业两手抓。

一般地产开发都讲究“高杠杆、高周转、强扩张”，可星河却“胆小”得很，完全靠自有资金。

但黄楚龙的眼光却相当“毒辣”。越是用自有资金，越是聚焦核心地段。结果人们发现，星河在福田中心区的土地储备之高，仅次于李嘉诚。

经过20年打拼，黄楚龙终成深圳地产界的一方霸主。

2009年，是黄楚龙生意的重要风水岭。

这一年，星河地产走出珠三角，开始全国化布局。也是这一年，星河正式进军金融领域，并获得巨大成功。

2009年10月，星河成为阳光保险集团的第一大股东。两年后，阳光保险成为中国七大保险集团之一。

2010年，星河又参股深圳市创新投资集团，成为仅次于深圳国资委的第二大股东。

参股第二年，星河集团就获得1.45亿的分红。此后，黄楚龙又投资了国家级中小企业基金、红土创业基金等知名金融机构，还成为前海母基金发起人。

同时成立星河资本，启动直投业务。

如今，星河资本管理规模超300亿，自有资金超百亿，累计投资超200家企业，包括至少26家上市公司。

迈瑞医疗、澜起科技、星际荣耀、云从科技、芯原微、腾讯音乐等明星企业背后，都有它的投资。

一路走来，星河的成功跟黄楚龙的处世原则密不可分。在深圳，黄楚龙是出了名的讲“义气”，大家都称他为“龙哥”。

据说他的口头禅是：“你不好，我好个鬼”。

“先做人，后做事，外圆而内方”，既是黄楚龙的人生哲学，也是其企业管理文化。

在他看来，“你好我才好，只有大家好，才是真的好”。

黄楚龙的成功也印证了我们一贯的观点：做生意，走得稳比走得快重要，做得好比做得大重要，最厉害的从来不是你有多快多狠，而是你能够一直稳稳地前进。

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