2021-09-02
选择在澳洲置业的人很多，所以关于澳大利亚的房产价格自然备受关注。通过官方的数据可以得知，澳大利亚房产价格的数据是比较可观，平均房价上涨了13.5%，虽然6月份的上涨速度比较缓慢，但是整体都是上升的。澳大利亚房产的平均价格大约为442013澳元，因为城市发展存在差异，所以澳洲每个城市的均价都不一样，同时波动率也不同。
澳大利亚房产市场的发展从2018年开始触底反弹，虽然在近几年的发展中一直处于比较波动的状态，但是今年上半年的状态还是非常不错的。目前澳大利亚大多数城市的房价处于上涨趋势，并且有些城市的房价上涨速度非常迅猛。根据专业机构提供的数据可以知晓，澳大利亚的房产价格从2021年1月份至今，公寓和独立别墅的价格上涨幅度相对较大。
2020年澳大利亚墨尔本和悉尼两大城市的房价是逐渐恢复阶段，基本从下半年开始一路高涨，悉尼市区和内西区的房产价格上涨幅度高达14.5%，墨尔本东部地区的房价上涨15.7%，大多数地区的房价增值比例维持在7%。目前所属澳大利亚房价排名前三的城市分别是悉尼、墨尔本、布里斯班。布里斯班这座城市是后起之秀，从购买热度上说不亚于前两者。
由部分数据可知，澳大利亚别墅的中间价格为620000澳元，公寓的中间价格为525000澳元，澳洲的房产租金回报率为4.1%，以上数据和以往相比都是上升趋势，租金回报率虽然有所下降，但不影响整体发展。当下澳洲的房产市场还是很适合投资的，房价和回报率的稳定都能给投资者带来不错的前景。就海外市场而言，澳洲市场还是比较维稳的。
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