房屋能耗诊断（ Diagnostic de Performance énergétique ）

在出租或出售房产时，房东应对房产进行能效诊断，目的是评估其能效。租赁或出售房产的合同必须注明能耗诊断的内容。

自 2021 年 7 月 1 日起来，能耗诊断不再仅是提供信息，而是法律的要求。计算能效的主要因素是

- 隔热材料

- 建筑材料

- 门窗密封情况

- 供应暖气和热水的方法

能耗鉴定把不同能耗分为 ABCDEF5 个等级，能耗最少的建筑为 A 级，最大的是 G 级。诊断的费用由出租人承担，再从租金收入中扣除。 租赁的房屋包括 :

- 带家具或不带家具的住房，

- 公司使用的房屋

- 长期或短期的商业租约

- 专业用途的租约

自 2010 年 7 月 14 日起，房东必须在房客看房时提供有效的能耗诊断。

自 2011 年 1 月 1 日起，能耗诊断温室气体排放的结果应在租赁广告中注明。

自 2022 年 8 月 25 起，能耗评级为 F 和 G 无法在更换房客或延长租约时提高租金。

以下是能耗等级所对应的标准 :